楼裂缝的成因可以从多个方面进行分析，主要包括以下几个方面：
施工工艺不到位或质量控制不严格，可能导致混凝土浇筑不均匀，填充墙材料未得到充分压实，从而引发裂纹问题。
施工过程中的支撑体系与方案不符，模板支撑体系水平、竖向系杆设置不合理，导致支撑刚度不足，混凝土强度未达到一定值时，模板支撑变形加大，楼板产生超值扭曲，引起裂缝。
钢筋位置偏差较大，支座处负弯矩筋未采用有效的定位措施，或者在混凝土浇筑过程中未设置通行马道，导致施工人员踩踏下沉，使得楼板实际有效高度减小，抵抗外部荷载的能力降低，容易产生裂缝。
地基不均匀沉降、地基承载力不足等，会导致房屋变形和裂纹的出现。
软土地基在受上部荷载后，地基会产生较大的沉降，导致在各个部位发生沉降差，超过限度就会在墙体及楼板结构产生裂缝。
房屋设计方案可能存在缺陷，未考虑到房屋在使用过程中可能产生的应力和变形，导致建筑结构不稳定，从而形成裂纹。
结构设计上除了满足规范进行计算分析外，应该注意结构刚度的协调，收缩变形的协调及温度变形的协调，任何不协调都会在结构使用后产生裂缝。
如果使用的建筑材料质量不达标，存在掺假、掺水等情况，也会直接影响房屋的质量，加剧裂纹问题的发生。
混凝土原材料选用不当，如水泥的水化热较大、外加剂使用不当、配合比设计不合理等，都可能导致楼面裂缝的产生。
混凝土在其形成过程中一直在收缩，当受到约束就会产生拉应力，而混凝土的抗拉强度很低，特别是在早期，所以混凝土非常容易在早期产生收缩裂缝。
温度变化可能导致结构变形，从而产生裂缝。夏季屋顶表面受太阳的直射作用，屋面表温度可在65℃左右，而冬季室外流通最低温度一般为0℃或以下，由此可见冬夏温差可达70℃∽60℃，房屋建筑一般由混凝土和砖砌体组成，而砖砌体的线膨胀系数仅为混凝土的一半，由于房屋结构之间的相互约束，加之温度的变化及两种不同材料的线膨胀系数的差异，使屋面与墙体产生温度内应力。
装修材料施工不当或质量不佳可能导致墙体表面出现裂缝。
管线部位未设置抗裂网，或者现浇板中线管出现十字交叉现象较多又未采取抗裂措施，这些部位对混凝土断面的削弱过多，造成楼板容易出现沿预埋线管方向的楼面裂缝。
养护不到位，混凝土浇捣完成后未进行表面覆盖、浇水养护不及时，加上风吹日晒，混凝土表面游离水分蒸发过快，水泥水化作用缺乏必要的水份，产生急剧的体积收缩，由收缩而产生拉应力，由于此时混凝土早期强度低，不能抵抗这种应力而产生开裂。
综上所述，楼裂缝的成因是多方面的，需要综合考虑施工工艺、地基情况、设计缺陷、材料质量、温度和收缩等因素。在处理楼裂缝时，应根据具体情况分析原因，并采取相应的修复和加固措施。
