地皮过户需要缴纳的费用主要包括以下几项：
划拨土地过户时需要按评估价补缴20%~50%的土地出让金。例如，评估价为100万元的土地，若补缴比例为30%，则需缴纳30万元。
营业税：一般为5.4%，但房屋产权取得满五年后免征，未满五年则按房价的5.5%缴纳。
契税：根据房屋面积和价格不同，税率在1%~3%之间。例如，100万元的房屋，契税为1%~3%之间（具体比例根据面积和价格确定）。
土地增值税：根据房屋产权取得年限和房屋增值额计算，税率根据增值额的不同，分为30%、40%、50%、60%四档。
印花税：按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税，同时按成交价格缴纳3%的契税（有的地方是5%）。
城建税和教育费附加：按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。
权属登记费及取证费：一般在几百元左右。
测绘费：根据具体情况而定。
交易费：根据具体情况而定。
中介代理费：如果通过中介进行交易，需支付2.5%的中介代理费。
贷款费用：如果需要贷款，还需支付银行的贷款费用，包括律师费、评估费等。
受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税，合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳。税率根据实际占用的土地面积和规定的税额计算征收。
总结来说，地皮过户费用包括土地出让金、营业税、契税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、其他费用（如权属登记费、测绘费、交易费等）、中介代理费以及贷款费用。具体费用比例和金额需根据当地政策和实际情况确定。建议在过户前咨询当地相关部门或专业中介，以确保准确了解和计算所有相关费用。
