北京的物业费标准主要 根据物业服务等级和具体服务内容来确定。根据2024年北京市住宅小区前期物业服务等级标准，五级物业服务收费标准为1.10元/平方米每月，而一级物业服务收费标准为0.30元/平方米每月。此外，北京商品房的物业费标准也有所不同，一级收费标准为每月1元每平方米，二级收费标准为每月0.75元每平方米。
对于普通住宅，物业费的计算通常包括多个方面，如保洁费、生活垃圾清运费、保安费、绿化费、化粪池清掏费、管理费、小修费、中修费、小区共用设施维修费以及电梯费等。这些费用会根据住宅的类别和服务内容有所差异。
综合来看，北京市的物业费标准存在一定的范围，具体费用取决于所选择的物业服务等级和提供的具体服务。对于一般住宅，物业费大约为2.04元/平米/月，但这个数字可能会根据不同的物业服务等级和服务内容有所调整。对于高端住宅或特定项目，物业费可能会更高，例如某些顶豪公寓的物业费超过30元/平米/月。
因此，具体到某个小区的物业费，建议参考该小区的物业服务等级和与物业公司签订的服务合同。
