商铺需要交多少费用

购买商铺需要缴纳的费用包括以下几项：

契税：

买入合同金额的3%。

合同印花税：

买入合同金额的0.05%。

产权印花税：

通常为产权金额的0.05%。

房地产交易手续费：

普通住宅为5元/平方米，非普通住宅为11元/平方米。

临时安置补助费 （过渡费）：根据搬迁期限和自行安排住处的情况而定。

增值税：

按现计税价格减去原购房发票价除以1.05后的5%征收。

附加税：

按现计税价格减去原购房发票价除以1.05后的0.6%征收。

个人所得税：

按现计税价格减去原购房发票价、原契税、印花税、土地增值税和附加税后的20%征收。

土地增值税：

按差额扣除相关费用后的30%-60%征收，具体税率根据增值额的不同而有所变化。

房产税：

按房屋原值的70%乘以1.2%征收。

交易过户费：

满五年且面积不超过一定标准的商铺，每平方米收取5元。

营业税及其他附加费：

总额为成交价的5.65%。

土地出让金：

商业用途的商铺需要按基准地价的35%征收。

房屋登记费：

每本550元，每增加一本证书收取10元工本费。

权证印花税：

每本5元。

建议在购买商铺前详细咨询当地税务部门或专业房产中介，以获取最准确的税费计算和缴纳信息。