刚需, 字面意思为刚性需求,与“弹性需求”相对应。它指的是在特定时期内,消费者对某些商品或服务的需求不会因价格变动而有较大变化,即需求弹性较小。这些商品或服务通常是人们日常生活中不可或缺的,对它们的需求相对稳定,不会因为价格的波动而有太大的增减。
在房地产市场中,刚需通常指的是那些迫切需要购买住房的人群,他们购房的目的主要是为了满足自住需求,而不是投资或投机。这类需求通常包括首次置业者,即那些没有房产、需要购买首套住房的年轻人或家庭。
刚需的特点包括:
刚需商品或服务是人们日常生活中不可或缺的,具有必须性。
刚需的需求相对稳定,不会因价格波动而有太大变化。
刚需通常与特定的生活事件相关,如结婚、生子、孩子上学等。
因此,刚需可以理解为 必须且相对稳定的需求,在特定情境下,如购房,它通常指那些为了满足基本居住需求而必须购买的商品或服务。
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