什么是公共墙

公共墙，也称为共用墙，是指 为相邻双方共同所有或一方所有、双方共用的同一墙壁。这种墙壁在商品房中用于分隔各套房屋、套内与公用建筑空间之间，以及作为外墙。共用墙的使用权属于全体共用业主，而监督权则属于小区业主委员会。

在房屋结构中，公共墙承担着公共承载房屋重量及立面面积的责任。因此，相邻各方在使用公共墙时，必须遵守相关法律法规，不得妨碍或损害对方的合法权益，也不得实施可能危及对方人身或财产安全的行为。此外，公共墙的维修和翻建也需要由双方协商一致，并合理出资出力共同承担。