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鸡场拆迁怎么赔

100次浏览     发布时间:2025-01-06 19:05:03    

拆迁鸡场的赔偿主要包括以下几个方面:

对地的补偿

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍,但每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。对于其他土地,如养殖场占用的非耕地,补偿标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的补偿标准规定。

对地上附着物的补偿

养殖场的建筑物及附属设施,如沥青棚、竹木加水泥柱结构的鸡舍等,会按照评估价给予补偿。具体来说,沥青棚、竹木加水泥柱结构的鸡舍,补偿费用在每平方米210元左右;砖瓦结构的鸡舍,补偿费应在每平方米350元左右。果树等附着物,会根据是否属于盛果期进行补偿。

停产停业的补偿

养殖场因拆迁造成的停产停业损失,会依照养殖场前三年的年均收入来衡量,最终按照“停产停业期限”与“停产停业年均收入”的乘积来判断补偿金额。

合理的搬迁费用

包括搬迁各种设备、动物、生活用品所需的合理费用,也会得到相应的补偿。

其他补偿

如果养鸡场的土地是自有土地,根据土地的性质、面积等按照当地的土地征收补偿标准给予补偿。如果是租赁的土地,除了土地的补偿无法获得,其他的补偿都可以得到。

建议

养殖场主应当收集相关证据,包括土地证、房产证、生产经营记录、设备清单等,以便在拆迁过程中维护自己的合法权益。

如果对拆迁补偿标准有异议,可以通过复议或诉讼的方式寻求法律救济。

考虑在拆迁前与当地政府或相关部门进行充分沟通,了解具体的补偿政策和标准,以便更好地制定应对策略。

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