关于收到尾款后交房的时间，主要依据合同约定和实际情况进行协商确定。以下是相关信息的总结：
收到尾款后3到7天内交房。
房东收到尾款后，大概过户后一个月交房，也有过户后立即交房的情况。
合同中约定收尾款后3天交房，一般从收尾款第二天开始计算。
如果合同约定贷款发放完毕后才交房，那么在贷款未全部发放前不交房属于合理情况。
如果合同约定过户后就可以交房，没有规定必须收到贷款，那么即使商贷还未下来，也需交房。
交房时间也可能受到其他因素的影响，例如物业交接、费用支付等。
建议在签订合同时，双方就交房时间进行明确约定，以避免后期纠纷。
综上所述，交房时间主要依据合同约定和双方协商确定。在实际操作中，常见的做法是收到尾款后3到7天内交房，但具体时间可能会因合同约定和实际情况有所调整。建议在签订合同时，明确约定交房时间和相关细节，以确保双方权益。
