买房过户需要交纳的税费包括以下几项：
根据房屋面积和是否为首次购房，契税的税率不同。
普通住宅（满足一定条件）：房款的1.5%
非普通住宅或面积超过144平米：房款的3%
首次购房且面积在90平米以下：房款的1%
买卖双方各缴纳房价款的0.05%
3元/平方米
1.36元/平方米
一般情况在200元内
卖方需缴纳，房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证已满5年并且是单一房的可以免除）
全额的5.5%（房产证没有满5年的）
房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳
营业税的7%和3%
继承或赠与过户可能涉及遗产税等其他税费
非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳
维修基金、物业管理费等（根据具体情况而定）
建议在办理房屋过户时，详细了解当地的具体政策和税率，以确保合规并优化税费支出。
