房贷罚息如何计算

房贷罚息的计算通常遵循以下基本公式：

```

罚息 = 逾期本金 × 逾期天数 × 日罚息率

```

其中，日罚息率是根据贷款合同中约定的年罚息率除以365天得到的。例如，如果年罚息率为5%，那么日罚息率就是 `0.05 ÷ 365`。

需要注意的是，罚息的具体计算可能因银行政策和合同条款而异，以下是一些可能影响罚息计算的因素：

罚息率：

不同银行和贷款产品可能有不同的罚息率，通常在合同约定利率的基础上上浮30%-50%。

逾期天数：

逾期天数越多，罚息金额越高。

逾期本金：

逾期本金越大，罚息金额越高。

宽限期：

某些银行可能设有宽限期，在宽限期内还款可能不会产生罚息。

罚息计算方式：

有的银行可能采用按日罚息计算法，有的则可能采用按月罚息计算法。

其他费用：

部分银行可能还会收取滞纳金等其他费用。

建议在出现逾期还款情况时，及时与贷款银行联系，了解具体的罚息计算方法和应还金额。