为什么房东不让办公

房东可能不愿意出租给办公用途的原因主要包括：

人员流动和卫生问题：

办公人员往来频繁，可能会导致卫生间使用率高，增加卫生管理难度。

家具和设施损耗：

办公家具可能很快折旧，且更新换代需求大，这会增加房东的维护成本和重新购置家具的投资。

税务和行政负担：

出租给办公用途可能需要房东提供租房合同等文件，以便租户办理居住证等手续，这可能涉及额外的税务和行政成本。

潜在风险：

如果租户有非法行为，房东可能因未及时注销居住证而面临法律风险。

尽管办公租户通常支付半年或一年的租金，这可能为房东带来相对稳定的收入，但上述潜在问题可能是房东犹豫出租的主要原因。