买房公摊还有什么

买房子时，公摊面积主要包括以下几类：

电梯井：

供多个业主或租户共同使用的垂直交通设施。

管道井：

用于排放和管理建筑物内部管道的设施。

楼梯间：

连接各楼层的公共走道，供业主或租户通行。

设备间：

放置各种设备的房间，如水泵、空调设备等。

过道：

连接各个区域或楼层的公共走廊。

地下室：

通常用于存放设备或作为车库，部分属于业主共有。

值班警卫室：

用于安保的设施。

公共门厅：

建筑物入口处的公共区域。

垃圾道：

用于收集和排放垃圾的设施。

变电室：

用于变压和分配电能的设备房。

电（楼）梯前厅：

电梯入口前的公共区域。

水泵房：

用于抽取和供应水的服务设施。

消防通道：

用于火灾时紧急疏散的通道。

交（配）电室：

用于电力分配和配电的设备房。

公共厕所和洗手间：

建筑物内供业主或租户共同使用的卫生设施。

储藏室和杂物间：

供业主或租户存放物品的地方。

公共设施和设备：

如消防设备、空调设备、水泵等，为整个建筑物提供服务和保障。

花园和绿化区域：

供业主休闲、娱乐的场所。

外墙和外部构造墙：

包括装饰和隔热层等，计入公摊面积。

顶棚和屋面：

建筑物的顶部结构，属于公共区域。