工程签证怎么签

工程签证的签订过程需要遵循一定的步骤和原则，以下是详细的流程和注意事项：

识别需要变更的问题

当出现需要改变原始设计或施工计划的情况时，首先要识别和记录这些问题。

评估和提出变更请求

评估变更的影响，包括成本、时间和质量等方面的影响，并提出变更请求。这个请求应包括详细的描述、影响评估和建议的解决方案。

审查和批准变更请求

工程管理人员或者业主需要对变更请求进行审查，确定是否接受这个请求。如果接受，需要发出工程签证，正式批准这个变更。

实施变更

一旦得到批准，就可以开始实施变更。这可能包括修改设计、调整施工计划、购买新的材料等。

记录和跟踪变更

在整个过程中，需要记录和跟踪所有的变更，以确保所有的变更都得到妥善处理，而且可以在项目结束后进行审计。

工程签证的注意事项：

及时处理

一旦识别到需要变更的问题，应尽快处理，以避免延误工程进度或者增加成本。

详细记录

所有的变更请求和工程签证都应有详细的记录，包括变更的原因、影响评估、批准的决定等。

明确责任

在变更过程中，应明确各方的责任，确保所有的变更都得到妥善处理。

遵守合同

在处理变更时，应遵守合同的规定，如果合同有特殊的要求，如需要提前通知等，应严格遵守。

保持沟通

在整个过程中，应保持与所有相关方的沟通，确保所有的人都了解变更的情况，避免出现误解或者争议。

工程签证的分类和原则：

工程签证分类

工程技术签证

工程工期签证

工程经济签证

工程隐蔽签证

工程签证原则

准确计算原则：工程量签证要尽可能做到详细、准确计算工程量。

实事求是原则：无法套用综合单价（或定额单价）计算工程量的内容，可只签所发生的人工工日或机械台班数量。

及时处理原则：现场签证不论是承包商，还是业主均应抓紧时间及时处理。

避免重复原则：在办理签证时，必须注意签证单上的内容与合同承诺、设计图纸、预算定额等所包含的内容是否有重复。

签证的具体步骤：

设计变更签证

设计单位下发设计变更图纸或设计变更函，施工单位回复商务签证单给甲方签字，附带工程量计算式、组价文件、设计变更图纸、设计变更单等。

甲方需求变化引起

建设方下发工程联系函给施工方，施工方按步骤回复；若建设方未发联系函，施工单位可上报工程联系函，经建设方签字后发起商务签证单。

资料准备

准备所有与工程项目有关的文件和资料，包括土地使用证明、规划许可证、设计图纸、环境影响评估报告等。

申请表格填写

填写相关的申请表格，并准备好所有需要的申请材料。

申请提交

将填好的申请表格和申请材料提交给相关部门或机构，一般是市或县级建设部门或城市规划局。

审批流程

提交申请后，建设部门或规划局会组织相关人员进行审批，可能涉及现场勘察、评估等步骤。

审批结果

一定期限内，审批结果会以书面形式通知申请人。如果申请被批准，会颁发相应的施工许可证或建设项目签证。

签证的填写内容：

能够直接签总价的最好不要签单价 ；

能够直接签单价的最好不要签工程量；

能够直接签结果（包括直接签工程量）的最好不要签事实；

能够签文字形式的最好不要附图。

签证的审核和生效：

监理公司检查

监理公司检查工程量确认单的完整性，并进行实地核查，完成签证事项的审核，报送至建设单位工项部并知会施工单位。

工项部确认