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土地拍卖后多久成交

100次浏览     发布时间:2025-01-17 21:54:42    

土地拍卖后多久成交,主要取决于拍卖公告和成交确认书的签订时间。以下是相关流程和时间的详细说明:

拍卖公告发布时间

出让人至少在拍卖开始日前20天发布拍卖公告。

拍卖文件出售和现场踏勘

按拍卖公告规定的时间出售拍卖文件,并组织现场踏勘。

竞买申请和资格审查

在拍卖公告规定的时间内,竞买人持相关文件办理竞买申请,并缴纳竞买保证金。出让人对竞买申请人的开发资质、诚信记录进行审查,向符合条件者发放竞买人资格确认通知书及竞买号牌。

拍卖会举行

按拍卖公告规定的时间、地点举行拍卖会。竞得人与出让人当场签订成交确认书,同时缴纳定金和佣金。

成交结果公布

拍卖活动结束后10个工作日内,出让人将拍卖出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布,并退还竞买保证金。

签订出让合同

竞得人于签订《成交确认书》之日起,10日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。

综上所述,土地拍卖成交的时间主要取决于拍卖会的举行和成交确认书的签订。从发布拍卖公告到签订成交确认书,整个过程通常需要20天到1个月左右的时间。如果拍卖会现场只有一个有效竞买人报价且不低于底价,可能会直接成交,时间会更短。

因此,土地拍卖后通常在 10个工作日内会完成成交确认书的签订。

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