多层住宅的公摊面积比例通常在7%-15%之间，具体取决于建筑设计和周围环境。以下是几个影响公摊面积的因素：
普通多层住宅（无电梯）的公摊面积通常在7%-12%之间。
带电梯的小高层住宅的公摊面积比例在15%-20%之间。
高层住宅的公摊面积比例更高，通常在20%-25%左右。
公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道等。
公摊面积的计算公式为：公摊面积 = 公摊系数 × 套内建筑面积。
小区内的道路、绿化带、门卫房、地下室、配电间、水泵房、电梯机房等也会占用一部分面积。
请注意，这些比例仅供参考，实际情况可能因具体楼盘而异。在购买多层住宅时，建议详细咨询销售人员或查看购房合同中的具体条款以获取准确信息
