什么叫其他商业用房

其他商业用房通常指的是 除住宅和明确划分的商业用地之外的商业和办公用途的房产。这些房产可能包括各种商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房如写字楼等，还包括车库等。

此外，其他商业用房的土地使用年限可能为40年，具体取决于土地性质。在房产证上，如果用途栏填写的是“其它”，则可能意味着该房产既不是住宅也不是商业用地。

建议在购买或投资其他商业用房时，仔细了解土地性质、规划用途及相关法律法规，以确保符合商业用途的要求。