郑州卖房银行放款时间主要受到多种因素的影响，包括贷款类型、银行政策、手续完整性以及市场状况等。以下是一些具体的放款时间参考：
一般3-5天可以放款，流程包括提交资料、考察、审批、抵押和放款。
选择赎楼提放流程，快的话5个工作日放款，主要是看原银行扣款时间。不走提放，慢的话20天，30天都有可能。
通过担保公司进行商业贷款，放款时间较快，一般在一周左右资金会划入账户，但担保费较高。
不通过担保公司直接贷款，放款时间较慢，需一个月左右的时间。
根据不同银行的政策，从最初的办理到审核再到放款，一般需要一个月到一个半月的时间。
交易过户后，交易中心给的时间是21个工作日，实际时间在20天左右，银行放款凭他项抵押权证、新产证复印件、新产权人身份证复印件放款，各银行时间不一样，快的7天左右，慢的可达三周。
建议
提前规划：在卖房前，了解清楚所需贷款类型及相关手续，提前准备好所有必需的文件。
选择银行：根据个人信用情况和资金需求选择合适的银行，不同银行的放款速度和服务质量可能有差异。
保持沟通：在贷款和过户过程中，保持与银行或中介机构的沟通，及时了解进度和可能的延迟情况。
这些信息可以帮助您更好地规划卖房和贷款流程，确保顺利完成交易。
