在成都拥有房产的情况下，办理居住证需要遵循以下步骤：
流动人口应提前半年进行人口申报登记，可以选择去当地社区申报或在手机上自主申报。手机上申报需要关注“四川省流动人口信息登记”并进行信息申报。
身份证原件及复印件各一份。
近期白底一寸照片2张。
小区入住证明一张（一个月以内）。
房屋产权证原件及复印件。
如果没有产权证原件，可以提供以下资料代替：房屋买卖合同原件及复印件、发票或收据原件及复印件；房管局打印的商品房合同摘要并盖有房管局个人及家庭房屋登记记录信息证明。
准备好以上资料后，到居住地的辖区派出所或登记中心领取申请表格，填写完基本信息后排队进行审核。审核通常在派出所的大厅进行，时间大约在12点到13点之间。
审核完成后，民警会提供一张单子，上面有申请信息，需要签字确认。单子会打印出可以领取居住证的时间及咨询电话。
申领人在领取《领证通知单》15日后，持《领证通知单》到派出所领取居住证。
建议提前准备好所有必需的材料，并在规定的时间内完成申报和审核，以确保顺利办理居住证。
