近日,新黄河记者从济南市自然资源和规划局获悉,该局以国土空间控制性详细规划编制为契机,以城市发展新趋势和新需求为导向,积极探索、创新实践,不断优化规划内容和方法,高标准、高质量推动控制性详细规划编制工作,力争年底前城镇区域基本实现控制性详细规划全覆盖。
建立片区、街区分层编管方式。片区控规重点落实总体规划和专项规划内容要求,实现城区全覆盖编制审批;街区控规结合重点区域管控等按需编制,进一步优化细化调整片区控规内容。
优化生活圈划定及设施配置。结合街道行政管辖边界、人口规模等要素,划定15分钟和5—10分钟两个层级生活圈,按照基础保障型、品质提升型、特色引导型三种类型,配置社区服务、就业引导、住房改善、日常出行、公共安全、生态休闲六个方面设施,鼓励生活圈设施复合集中设置,提高土地利用效率,增强配套设施的可实施性和便利性。
探索“动静分区”管理。根据城市现状建设情况和未来发展重点,实施差异化管理。将现状建筑质量较好的区域划为静区管理,重点开展设施升级、环境整治;将城市拆迁改造区、新增城市建设用地等划为动区管理,主要承担推进城市发展、优化城市结构、支撑产业升级等作用,引导和保障城市发展目标空间落位。
自2024年11月市级国土空间总体规划批复至今,桑梓店片区、唐王片区、大桥片区26街区等30余个控规通过市政府批复,有效保障了起步区电视塔科技馆、章丘埠村4A级景区项目、比亚迪弗迪电池扩建等项目合规落地,为“项目提升年”提供了坚实有力的规划支撑。(新黄河)
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