车位公摊哪些面积

车位公摊面积主要包括以下部分：

楼梯间：

供住户上下楼的公共区域。

电梯井：

用于安装电梯的设备空间。

管道井：

用于布置各种管道的区域。

垃圾道：

用于收集和排放垃圾的设施。

变电室：

用于变压和配电的设备空间。

设备间：

用于安装和维护各种设备的区域。

公共门厅：

建筑物入口处的公共区域。

过道：

连接各个楼层的公共走廊。

地下室：

建筑物的地下部分，用于停车、设备放置等。

值班警卫室：

用于安保人员值班和警卫的区域。

其他公共设施和管理用房：

如消防水箱间、电梯设备机房、防排烟机房、警务室、社区公共用房等。

需要注意的是，独立使用的地下室或半地下室中的车位、车库（包括自行车库）、杂物间等建筑面积并不计入公用建筑面积分摊范围。此外，小区地面停车位也不属于公摊面积。

在购买车位时，应明确车位的产权，确认车位是否属于开发商，是否具有产权，以避免因产权问题产生纠纷。