关于楼房盖多少层可以预售的问题，国内的规定如下：
需要盖到地上三分之二以上的层数，且不低于七层，才能申请预售许可证。
多层住宅（低于6层）的销售比例已经可以忽略不计，且没有明确提到具体的预售层数要求。
如果有设计地下室，盖到第一层就能够办理预售证。
如果没有地下室，则必须修建到第六层才可以办理预售证。
不同地区的预售条件可能有所不同，部分地区可能允许在盖到三层时办理预售许可证。
除了层数要求外，还需要满足其他条件，如投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期。
综合以上信息，可以得出以下结论：
高层住宅：通常需要盖到地上三分之二以上的层数（不低于七层）才能申请预售许可证。
多层住宅：没有明确的预售层数要求，但销售比例较低。
有地下室的情况：盖到第一层即可办理预售证。
无地下室的情况：需要盖到第六层才能办理预售证。
地区差异：具体预售层数可能因地区政策而异，建议咨询当地主管部门。
建议在实际操作中，开发商应根据当地的具体政策和规定，确保符合所有预售条件，以便顺利办理预售许可证。
