农村房子超建怎么办

如果农村房子超建了，可以采取以下几种处理方式：

确权登记

对于1982年前、1982-1987年、1987年土地管理法实施后划分的宅基地，如果面积超标，可以进行确权处理。具体操作包括在土地登记簿和土地权利证书记事栏内标明超出的面积，并在分户建房、房屋拆迁翻建或重新建设时，村民让出超占面积，进行确权登记。

转让

如果超建部分符合规划且不影响使用，可以尝试与村集体协商并报上级部门批准后，将超建部分转让给其他村民或集体组织。

有偿使用

超出部分可以通过缴费补偿的方式继续使用，具体费用标准根据当地规定执行。需要与村集体协商一致并报上级部门批准。

收回

对于严重超标或完全不符合规划的宅基地，政府有权将多出的宅基地面积执行回收处理。农户可以选择将超出部分的宅基地有偿地撤出并交给农村集体组织管理，或者选择对这片土地进行适当的翻新再利用。

行政处罚

根据《土地管理法》，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。逾期未拆除的可以申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

自行拆除

如果超建面积较小且不影响规划，一般会要求补缴相关费用，包括土地使用费等。如果超建严重影响村庄规划，无法采取改正措施消除影响的，大概率会被强制拆除。建议建房者积极配合相关部门，提供建房的相关审批文件等资料，争取从轻处理。

在处理农村房子超建问题时，建议及时与当地乡镇政府或相关土地管理部门沟通，了解具体政策和规定，并积极配合处理，以减少可能的损失。