商用住宅的产权年限一般为 40年。这一年限是根据土地使用权的出让年限来确定的。在土地使用权期限届满后,如果需要继续使用该土地,可以按照规定续期并缴纳相应的土地出让金。
需要注意的是,虽然商用住宅的产权年限相对较短,但这并不影响房屋的所有权。房屋所有权是永久的,受到《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国物权法》的保护。
新华社权威快报丨国家标准《住宅项目规范》落地
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