苏州的资金托管时间主要取决于交易类型（新房或二手房）以及选择的区域。以下是不同区域和交易类型下的资金托管时间：
网签备案到资金托管：3-5个工作日
买方办理贷款：3-5个工作日放款
测绘、过户签字、送抵押：12个工作日
交税、领房产证、他项权证、领款、办土地证：10个工作日
总计：约33-40个工作日
网签备案到资金托管：3-5个工作日
过户评估、买方办理贷款：3-5个工作日放款
过户签字、交税、送抵押：20个工作日
领房产证、他项权证、领款、办土地证：10个工作日
总计：约38-45个工作日
网签备案到资金托管：3-5个工作日
买方办理贷款：3-5个工作日放款
过户签字、送抵押、申报纳税：7个工作日
交税：5个工作日
领房产证、土地证、他项权证、领款：10个工作日
总计：约28-35个工作日
网签备案到资金托管：3-5个工作日
过户评估、过户签字、买方办理贷款：3-5个工作日放款
送件、交税：10个工作日
领房产证、办土地证：5个工作日
送抵押、领他项权证、领款：3个工作日
总计：约24-28个工作日
中介审核通过后，资金托管在2天内到账
建议
新房：如果选择的是新房，资金托管时间主要取决于网签备案和贷款放款的时间，一般需要3-5个工作日放款，加上后续的手续时间，总体大约在28-35个工作日。
二手房：如果是二手房交易，资金托管时间会稍长一些，特别是涉及到贷款的情况。一般来说，贷款放款后需要15个工作日资金才能到账。如果选择的是全款交易，新房产证出来后即可领取资金托管的钱，总体大约在15-20个工作日。
请根据具体交易类型和所在区域选择合适的资金托管时间，并提前准备好所有相关手续，以确保交易顺利进行。
