市证是指 国有土地上的房屋,具有正规手续和相关资质证书。这类房屋由政府专业职能部门依据法律出具的法定房产证明,受法律保护,可以上市流通。市证房屋的土地性质为国有土地,开发商需要交土地出让金,拥有70年的使用权限。市证房屋的产权归属和流转受到相关法律法规的明确约束,产权人可以依法享有占有、使用、收益和处分等权利,且产权流转更加灵活自由。市证房屋可以进行正规的买卖、抵押等法律活动。
总结来说,市证是由开发商或单位建设的有正规手续以及相关资质证书,由政府专业职能部门依据法律出具的法定房产证明,受法律保护可以上市流通的房屋。
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