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购房发票怎么过户

100次浏览     发布时间:2025-01-05 17:41:02    

购房发票的过户流程如下:

房屋买卖方持相关证件到当地房管局办理更名过户登记。这包括双方的身份证明、户口本、印章等,并需缴纳相应的税费。

房管局对该房产的买卖行为进行审核,审核通过后,通知双方办理过户手续。这一过程中,需要提交购房合同、房产证以及双方的身份证明等相关资料。

双方按照房管局的要求,携带所有必要的证件和资料,包括新的房产证和身份证件,到房管局办理产权过户手续。买方需要缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税,卖方需要缴纳房价0.05%的印花税和1%的个人所得税。

如果原购房发票丢失,需要先进行挂失和补办。具体步骤可能包括到公证处办理手续,以及缴纳相关的补办费用。

完成上述步骤后,房管局会出具新的房产证,标志着房产过户的完成

建议在办理购房发票过户时,所有相关文件都应准备齐全,并严格按照房管局的要求进行操作,以确保流程的顺利进行。

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