按歇房（即还款）的时间主要取决于贷款类型和房屋封顶情况。
一般次月就会开始月供，除非房子还没封顶。
如果房子已经封顶或主体封闭，从此时开始办理贷款手续，到放款需要1-2个月时间。
如果是组合型贷款（市公积金），需要一个月。
如果是省公积金，则需要3个月。
因此，按歇房的时间主要取决于贷款类型和房屋封顶情况，商业贷款通常在1-2个月内完成放款并开始还款，而公积金贷款则因类型不同而有所差异，一般在1个月或3个月左右。
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