房产怎么查档

房产查档可以通过以下几种方式进行：

到房地产交易所查询

可以到商品房所在地区的土地和房屋权属登记中心查询所购房是否已经向该部门申请合同备案。

查看开发商交予的登记备案合同

签署合同时，开发商会准备一份合同。在办理完毕合同登记备案后，开发商会返还一份已经作了登记备案的合同，通过这份合同可以查到房产档案。这个过程大概需要30日左右。

通过查询《房屋权属登记信息查询暂行办法》第八条原始登记凭证

房屋权利人或其委托人可以查询与该房屋权利有关的原始登记凭证。房屋继承人、受赠人和受遗赠人也可以查询与该房屋有关的原始登记凭证。

线下调档

可以直接到各区房管局前台人工查询或者使用自助机查询。需要携带身份证、户口本原件，并且如果委托代办，则需持相关委托证明。

线上调档

可以通过支付宝搜索“不动产权属证明”并进行在线查询。需要填写相关信息，并选择查询种类和用途，最后下载查询结果。

通过房产管理局网站查询

进入本地房管局网站，点击在售楼盘，输入项目名称即可查询到相关信息。

关注微信公众号查询

例如，关注“武汉住保房管”公众号，点击办事大厅中的“个人房查”，选择小程序登录后查询个人房产信息。

使用政府服务平台查询

例如，在新疆政务服务平台或“新服办”手机APP中，选择不动产登记资料查询并进行在线办理，之后可以下载电子查询结果。

建议选择最便捷的查询方式，如线上查询，以节省时间和精力。如果需要进一步的帮助或具体操作步骤，建议联系当地的房地产管理部门或房产登记中心获取详细指导。