按揭房有哪些

按揭房是指通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。按揭可以根据不同的标准和方式进行分类，主要包括以下几种：

按贷款类型分类

个人住房按揭贷款

汽车按揭贷款

个人商业用房（商铺）按揭贷款

写字楼按揭贷款

装修按揭贷款

消费按揭贷款

按房屋价值属性分类

商品房按揭贷款

经济适用房按揭贷款

按房屋状况分类

一手房按揭贷款

二手房按揭贷款

按贷款方式分类

住房公积金贷款

个人住房商业性贷款

个人住房组合贷款

其他特殊按揭方式

法定式按揭

公义式按揭

在选择按揭方式时，购房者应根据自身情况（如是否缴存住房公积金、贷款额度、利率等）进行选择，以获得最适合自己的贷款方案。