安置房可以买卖吗?合法吗

其实很多购房朋友如果加过一些中介，应该偶尔会发现一些地方资源就是所谓的限价房、经济适用房、回迁安置房等等！这些房子价格往往大幅度低于正常市场上的商品房价格！

今天主要聊下回迁安置房

其实回迁房到底能不能够买，这个是仁者见仁，智者见智，每一个人的想法都是不一样的，要看你考虑的问题是什么。如果你有钱，如果你能够随便就买得起一套房，那你肯定不可能会去考虑回迁房，因为在任何时间你都可以随便买房。我们买房是有很多的条件的，比如说我们肯定希望买一个地段比较好的，环境比较比较好的，那么在这样的情况之下，它的价格肯定就会比较贵一点。很多的人都是承受不起这个价格的，那么我们就会考虑一下一些便宜的房。

而回迁房就在我们的考虑当中，很多人都觉得回迁房是有问题的，是不能够购买的，我觉得不能够这样说。我们首先来讲解一下回迁房跟商品房是什么样的关系，商品房就是由开发商自己建造并且出售的房子。但是回迁房就不一样了，他是开发商在做房子的时候征集土地然后赔给回迁民的房子。其实房子都是一样的，那么区别在哪里呢，就是房产证，商品房是肯定有房产证的，办下来是早晚的事情，但是回迁房就不一样了，很多的回迁房很难能够办下来房产证。

也就是说买了回迁房的话，只有合同，没有房产证，这一点就是很麻烦的了，虽然合同也是有法律效应的，但是如果真的有什么事情，还是很麻烦的，所以很多人不愿意买回迁房。但是回迁房有很很大的特点就是他的价格会比商品房便宜很多。所以到底买那个房子，就要看你自己的想法了。如果有钱肯定就是买心仪的房子了，不需要买回迁房。但是如果没有，也敢承担风险，那肯定是购买回迁房会比较划算的，毕竟谁会跟钱过不去呢。

只要能拿到产权证那就没问题，我们家也是买的这种房子，在县城里面，价格低，环境好停车还免费！关键还升值了！