海宁的房产选择主要取决于您的具体需求和预算。以下是一些推荐的区域和楼盘：
东方都市：位于市中心，单价约1.2万元/平米，适合自住或投资。
金域仕家：品牌开发商，市中心高档小区，首次开盘单价11000元/平米。
万城理想公馆：位于皮革城旁，偏市区，外立面大理石干挂石材，品质高，价格适中。
缔艺花园：位于西山公园附近，市中心位置，交通便利，生活方便。
杭海新城：位置优越，与杭州接壤，是海宁市接轨G60科创大走廊、浙江省大湾区、杭州大都市区的核心影响区。
许村镇：交通便利，生活配套齐全，适合自住和投资。推荐楼盘包括 融杭府和 水岸名邸。
皮都公馆：位于皮革城旁，价格区间12000-14000元/平米，绿化率为15%，物业费2.6元/平米·月。
嘉兴中国皮革城时尚小镇：环境优美，配套设施丰富，适合追求时尚生活的家庭。
中天锦宸府：位于海昌南路与丰收路交汇处，主力户型100-124平米，物业费2.6-2.8元/平米·月。
水岸名邸：位于碧海路与横山路交叉口，低层及小高层住宅，绿化率30%，物业费1.8元/平米·月。
荣盛上荣府：位于文宗南路西侧，长丰路南侧，绿化率为35%，物业费2.5元/平米·月。
绿城盐官理想水镇：位于盐官旅游度假区，靠近旅游景点，适合投资和自住。
鸿翔中南鸿樾府：位于文宗路与长丰路交汇处，绿化率为30%，物业费2.8元/平米·月。
建议
自住：如果注重生活便利和交通，市中心区域和杭海新城板块是不错的选择。
投资：考虑未来增值潜力，杭海新城板块和皮革城时尚小镇有较好的发展前景。
预算：根据您的经济情况选择合适的楼盘，高端楼盘如东方都市和金域仕家适合预算较高的购房者，而中端楼盘如万城理想公馆和缔艺花园则适合预算相对有限的购房者。
希望这些建议能帮助您找到最适合自己的海宁房产。
