深圳的福利房在 5年后才可以过户。根据《民法典》中关于拆迁安置房的规定,被拆迁人取得拆迁安置房的所有权后,有权处分该房屋,并可以申请房屋过户登记,但必须遵守当地房地产调控政策。因此,购买福利房后需持有满五年,并缴纳税费后,才能办理过户手续。
建议您在办理福利房过户时,先咨询当地房地产交易中心或不动产登记机构,了解详细的过户流程和所需材料,以确保顺利完成过户。
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