怎么转让店面

转让店面通常需要遵循以下步骤：

确认转让人的身份

确认转让方是否为店面房屋的产权所有者或承租人。

查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等相关证件是否齐全。

洽谈转让条件

双方洽谈房屋租金、店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。

若有意接手，可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利。

签订转让协议

双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，约定双方具体的权利与义务。

确保合同中写明交易双方信息、店铺信息、成交价格、付款方式、维修基金处理、签约时间、违约责任、争议解决方式、合同有效期、过户时间、交房时间及标准等条款。

支付转让费用

根据合同约定方式结付转让费用。

办理过户变更手续

转让方有义务协助接手方进行过户变更手续。

接手方需及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续。

检查承租权

如果店面经营者是承租人，必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，检查是否有转让权。

根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人转租需出租人同意。

市场监督管理部门变更

完成转让后，及时在市场监督管理部门完成营业执照的变更或者注销。

腾空承租房屋

与房东商谈押金事宜，并腾空承租房屋。

在整个转让过程中，保持与潜在买家的良好沟通，并确保所有步骤符合当地法律法规，以保证转让的合法性和有效性