首套契税怎么交

首套契税的缴纳流程如下：

开具查档证明

购房者需要到户口所在地的县以上房管局开具无房证明，以确认购买的是首套住房。

准备相关材料

购房者需要准备购房合同、查档证明、身份证、户口本原件及复印件等五种材料。

申报纳税

购房者携带上述材料前往当地税务局进行纳税申报。在申报时，需要填写《家庭唯一住房诚信保证书》。

缴纳契税

税务局核查相关信息后，购房者需要按照核定的税率缴纳契税。首套房的契税税率为1.5%。

提交审核表并缴费

税务局会打印出《房地产交易纳税申报审核表》，购房者确认内容无误后签字盖章，然后到收费柜台缴纳费用。

契税税率说明

首套房契税的税率通常为购房总价的1.5%。

如果房屋面积在90平米以下，契税税率为1%。

如果房屋面积在90平米到144平米之间，契税税率为1.5%。

高档住宅或非普通住宅的契税税率可能为3%。

建议

建议购房者在办理契税缴纳前，先咨询当地税务局或通过电子税务局了解具体的税率和申报流程，以确保顺利缴纳契税。

准备好所有必需的材料，确保材料的真实性和完整性，避免因材料缺失导致办理延误。